新築インスペクションを行なうかどうか迷うところですよね。 費用も安くないですし、新築なんだから大丈夫でしょ。と思う方も多いでしょう。 私も不安を煽るつもりはありませんが、この記事を読んでいただき不要だと思えば不要だと思い…

今回は、構造の欠陥について書きたいと思います。   建物の構造は一般の人には、分かりにくいブラックボックス的分野です。 実は、一級建築士でも二級建築士でも構造計算をしたことが無ければブラックボックス的な存在なの…

建築の言葉として、工事カンリという言葉が使われます。   工事カンリには２つあるってご存じでしょうか？   一般の方には分かりにくいところかと思いますが、新築を購入する人にとって知っておきたい区別です…

  住宅の購入前に「ホームインスペクション」の説明をされますが、いつやるべきか悩む方も多いでしょう。適切なタイミングで家の状態を調査をすれば、見落としや後悔を防ぎ、安心して契約を進めることができます。この記事で…

  建物の状態を事前に確認できる「ホームインスペクション」は、不動産購入を検討する際の重要な手続きの1つです。しかし、診断費用を誰が負担するのかは、買主と売主の間で意見が分かれる場合があります。実際の取引では、…

  新築住宅であっても、見えない部分に施工不良がある可能性があります。完成直後は綺麗に見えても、構造や設備に問題があれば、将来の暮らしに影響が出てしまいます。入居前に不具合を発見するには、第三者による住宅診断が…

  新築住宅の引き渡し前には「竣工検査」が行われます。欠陥や不備がないかを確認する大切な機会で、一般的には「内覧会」とも呼ばれています。新築住宅の品質を的確にチェックするには、施主だけでなく、専門家に同行しても…

  リフォーム工事を進めた後に「追加費用が発生した」「施工内容に不備があった」といったトラブルに直面するケースは少なくありません。リフォーム工事後に起こりやすい問題を避けるには、事前に住宅診断を実施するのが有効…

  自然災害に備えることは必要ですが、住居の耐震性に不安を感じる方も多いのではないでしょうか。特に中古住宅は、耐震基準を満たしていないものや、劣化が進んでいる物件も存在します。中古住宅の購入を検討している場合は…

  中古住宅を購入する際、住宅診断の重要性が高まっています。住宅診断は、安全性や資産価値を確認できる重要な手続きです。一方で「診断をするのは義務なのか」が気になる方も多いでしょう。住宅診断の実施は任意ですが、後…

  注文住宅と建売住宅は、購入者にとってそれぞれメリットがありますが、建物の欠陥がないか不安を抱いてしまうこともあるでしょう。そこで重要となるのが「住宅診断」の実施です。施工ミスや不具合を早期に発見できるため、…

  中古住宅や新築住宅を購入する際、見た目では分からない欠陥や劣化を見落とすと、後々大きなトラブルにつながる可能性が高いです。入居後のリスクを回避するために有効なのが「ホームインスペクション」ですが、信頼できる…